Über uns
Zur Person
Volker Esch
Eylem Özdemir
Lennart Schauten
Warum überhaupt einen freien Planer beauftragen?
Unsere Aufgaben:
"Planung und Ausführung in einer Hand":
Was in der Werbung von Unternehmen scheinbar so vernünftig und wirtschaftlich klingt, führt in der Praxis häufig genau zum Gegenteil. Wer kann es einem Bauunternehmen, das zugleich auch plant, verdenken, wenn es bei der Planung weniger Gestaltungs- und Qualitätskriterien als vielmehr die eigene Rendite im Auge behält; schließlich will der Generalunternehmer dem Bauherrn etwas verkaufen. Eine unabhängige Kontrolle der Ausführung findet in der Regel nicht statt.
Beim Planen und Bauen mit dem Freien Planer hingegen wird die Planung bis zum fertigen Entwurf im persönlichen Gespräch mit dem Bauherrn entwickelt. Wir holen die verschiedenen Angebote ein und stellen Leistungsverzeichnisse auf. Wir prüfen und vergleichen sie nicht nur in Hinblick auf die Kosten, sondern auch auf die Qualität und Vollständigkeit der angebotenen Leistungen. Wir beraten Sie mit unserer Ausbildung und durch Berufserfahrung erworbenem Fachwissen, der Bauherr entscheidet. Die Bauausführung wiederum gehört in andere Hände: in die von den ausgewählten fachkundigen Firmen und Handwerkern. Im Interesse des Bauherrn koordinieren und kontrollieren wir alle am Bau Beteiligten. Nur so wird dem Bauherrn die jederzeitige Einflussnahme in allen Phasen des Planens und Bauens garantiert.
Unsere Leistungen
...umfassen Stadt- und Siedlungsplanung, Gebäudeplanung, Projektüberwachung sowie Gutachterliche Tätigkeiten.
Objektplanung
Zu unserem breiten Aufgabenspektrum gehören:
Dabei umfasst das Tätigkeitsfeld alle Planungsbereiche von der Konzeptentwicklung über die Genehmigungsplanung bis hin zur Detail- und Ausführungsplanung und Bauleitung nach Leistungsphasen. Im Bereich der Projekt-Realisierung bearbeiten wir die Kostenplanung, Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung.
Bauen im Bestand
Umbau, Modernisierung, Revitalisierung gehören ebenso zu unseren Fachgebieten wie die Erstellung von Analysen und Gutachten zu Gebäudeschäden.
Bauleitung und BQÜ
Für alle o.g. Projekte übernehmen wir die Bauleitung vor Ort. Ebenso führen wir Baubegleitende Qualitätskontrolle z.B. bei Schlüsselfertigen Objekten aus. Hierzu gehören auch Facility Management, oder sonstige Koordinationsaufgaben im Baubereich.
SiGeKo (Sicherheits- und Gesundheitskoordinator)
Überwachung und Einhaltung der Sicherheitsvorschriften an ihrem Bauvorhaben Erstellung von Sicherheits- und Gesundheitsschutzplänen
Gutachten, Analysen
Im Vorfeld der Projektrealisierung erstellen wir zur Planungsoptimierung für Sie Gutachten bzw. Analysen über Schäden an Gebäuden und deren Sanierung, als auch zur Ablaufplanung, Nutzungsoptimierung, etc.
Beratung, Gespräche
Leistung nach HOAI
I. Grundlagenermittlung
Klären der Aufgabenstellung hinsichtlich:
II. Vorplanung
III. Entwurfsplanung
IV. Genehmigungsplanung (Baugesuch)
Erarbeiten und Einreichen der Vorlagen für die erforderlichen Genehmigungen und Zustimmungen, Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen.
V. Ausführungsplanung
(auch Werk- oder Arbeitsplanung) Durcharbeiten aller Ergebnisse bis zur ausführungsreifen Lösung,
VI. Vorbereitung der Auftragsvergabe
Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen als Grundlage für das Aufstellen der Leistungsbeschreibungen und Leistungsverzeichnisse, Koordination der Leistungsbeschreibung.
VII. Mitwirkung bei der Vergabe
VIII. Bauüberwachung
IX. Objektbetreuung und Dokumentation
Besuchen Sie uns
Planungswerkstatt für Hochbau
Grüner Weg 2
53424 Remagen